Η Δημόσια Διαβούλευση του ΤΕΕ για το Χωροταξικό της Ιτέας... και η πρόταση για την Ηρώων, την Μαρίνα και το Λαρνάκι!!

    Λοιπόν, στήν 2η Ανάρτηση για το ΓΠΣ Ιτέας η Νομαρχιακή Επιτροπή γνωμοδοτεί στα πλαίσια της Δημόσιας Διαβούλευσης και προτείνει τα ακόλουθα τα οποία μας γεννούν εύλογα ερωτήματα: ...

   ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ 
  ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΣΤΕΡΕΑΣ
  ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΦΩΚΙΔΑΣ 

    ΠΡΟΣ: Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Δελφών 

  Σχετικά με την δημοσιοποίηση του Β1 κεφαλαίου (2η Ανάρτηση ) της μελέτης για την αναθεώρηση του ΓΠΣ Ιτέας – Κίρρας, ως Επιστημονικός Φορέας του Νομού θέλουμε να εκφράσουμε την άποψη μας στα πλαίσια της Δημόσιας Διαβούλευσης. 

   Μετά από την εξαιρετική ενημέρωση που έγινε στα μέλη μας, στην Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Δελφών, από την συνάδελφο Αρχιτέκτων Μηχανικό Π. Αραβαντινού και την διαλογική συζήτηση μεταξύ των μελών μας παρουσιάζουμε τις παρακάτω απόψεις μας:

    1. Στο σχέδιο με τίτλο: ΓΠΣ-Χρήσεις Γης και Προστασίας Περιβάλλοντος ΟΤΑ με Αριθμό Σχεδίου Π.2. να παρουσιάζονται και οι προτεινόμενοι κύριοι οδικοί άξονες της περιοχής.

    2. Στις Περιοχές Πολεοδομικού Κέντρου να αφαιρεθούν τα Ο.Τ.102,Ο.Τ.101,Ο.Τ.100, να ενταχθούν στην περιοχή κατοικίας Κ1 και να συμπεριληφθούν τα Ο.Τ.68, Ο.Τ.45, Ο.Τ.24,25,26,27,28,41 και Ο.Τ.72 ώστε να μεγαλώσει το Πολεοδομικό Κέντρο  προς την παραλιακή ζώνη της πόλης.

   3. Να προβλεφθεί έξοδος του χειμάρρου «Μπελενίκου» προς τη θάλασσα καθώς τώρα δεν προβλέπεται.

     4. Στην Μαρίνα  της Ιτέας να προβλεφθεί αύξηση του συντελεστή δόμησης και αύξηση του μέγιστου ύψος έως δυο ορόφους, ώστε να μπορεί να υπάρξει ενδιαφέρον για την εμπορική της εκμετάλλευση.

5. Στην περιοχή Λαρνάκι όπου υπάρχει τώρα προσωρινή χρήση σαν ΠΠΜ (Σύνοδες Εγκαταστάσεις Μεταλλευτικών Δραστηριοτήτων) να προβλεφθεί ώστε στην  περίπτωση λήξης της σύμβασης και μη ανανέωσης της, η περιοχή να ενταχθεί με χρήση ΠΠΔ ΗΤ3 (Ήπιας Τουριστικής Ανάπτυξης). 

                                                                ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΦΩΚΙΔΑΣ

- Μετά από προσεκτική ανάγνωση, μη δυνάμενοι να εκτιμήσουμε την προκεχωρημένη κατάρτιση των μελών του φορέα, τολμούμε να εκφράσουμε μερικά αδαή ερωτήματα: 

Ερώτημα στην πρόταση 2. Βόρεια της Πλατείας Ηρώων: γιατί πρέπει να απενταχθούν από το Κέντρο τα οικοδομικά τετράγωνα ένθεν κακείθεν της Λεωφόρου  Ηρώων και της Μεταμορφώσεως,  μεταξύ Αθ. Διάκου και Άστιγγος… για να ενταχθούν τα υπόλοιπα ως Κέντρο της πόλης; 

   Η ένταξη των παραλιακών τετραγώνων στο κέντρο είναι αντιληπτή και ορθή. Η απένταξη όμως, για ποιο λόγο προτείνεται; 

 Και μάλιστα σε οικοδομικά τετράγωνα που χαρακτηρίζονται από λειτουργικά οικήματα και ενεργές επιχειρήσεις της πόλης; 
Το κίτρινο του χάρτη μήπως δηλώνει πεζοδρόμηση;

   Ερώτηση στην πρόταση 3. : Ο χείμαρρος Μπελενίκος που ζητάτε να καταλήγει στην θάλασσα, είναι αυτός παραπλεύρως του Λαρνακιού, όπου κατά καιρούς σχηματίζονται λακκούβες γκρίζου υγρού που όταν πέφτουν μέσα τα γειτνιαζόντως στεγασμένα αδέσποτα, πεθαίνουν;

Ερώτηση στην πρόταση 4. : Η αύξηση του συντελεστή δόμησης στην Μαρίνα, ως ένα βαθμό καλώς προτείνεται! Για ποιο λόγο όμως θα πρέπει τα κτήρια να είναι διώροφα; Για να ενταθούν οι αντιδράσεις των κατοίκων που ήδη έχουν καταθέσει προσφυγές και είναι έτοιμοι να κινητοποιηθούν; Ποιος ακριβώς λόγος επιτάσσει τον δεύτερο όροφο; 

Ερώτημα στην πρόταση 5. : Πώς μπορεί μια περιοχή σαν το Λαρνάκι όπου υπάρχει επί τόσα χρόνια βαριά βιομηχανική δραστηριότητα με εργοστάσιο εμπλουτισμού και διαχωρισμού Βωξίτη(πρωτοφανές εντός πόλεως) να μεταβληθεί σε περιοχή ήπιας Τουριστικής Ανάπτυξης; Με ποιο οικολογικό θαύμα μπορεί να γίνει αυτό; εκτός εάν η πρόβλεψη αφορά δράσεις παρόμοιες με του Βαγονέττου...

   Πέραν αυτών των διευκρινίσεων που πιστεύουμε ότι ο φορέας θα μπορούσε να κάνει, εγείρονται εύλογα ερωτήματα:

- Γιατί το ΤΕΕ δεν παρεμβαίνει για ουσιαστικά ζητήματα ανάπτυξης του ΓΠΣ:

 π.χ. -   Α. Ποια είναι άποψη του ΤΕΕ για την διάνοιξη της Ηρώων;
και:

1. Ποια η θέση του για το νέο νεκροταφείο στην  είσοδο της πόλης της Ιτέας; 

2. Ποια η θέση του για το πάρκινγκ βαρέων οχημάτων επίσης στην είσοδο της πόλης της Ιτέας; 

3. Ποια η θέση της Νομαρχιακής Επιτροπής του φορέα για το Λιμάνι των Δελφών και την αναπτυξιακή του συσχέτιση  με την πόλη και τους οδικούς άξονες; 

 4. Ποια είναι η γνωμοδότηση του ΤΕΕ για τον καθορισμό του ΒΙΟΠΑ της Ιτέας στον αρχαιολογικό χώρο του αρχαίου Ιπποδρομίου των Δελφών;

5. Ποια η θέση του  για τον χαρακτηρισμό του Ιστορικού πευκόφυτου Λόφου των Αγίων Αναργύρων με τους Μυκηναϊκούς Τάφους και το Παλαιοχριστιανικό Ναίδριο ως χώρο εμπορικών δραστηριοτήτων και Σούπερ Μάρκετ  κυρίως στην πλευρά των αρχαιοτήτων του Δελφικού Τοπίου;

Περιμένουμε τα φώτα των προτεινόντων... στα πλαίσια της δημόσιας διαβούλευσης!