Επιτέλους! νομιμοποιημένο με παρέμβαση του προέδρου Ν. Καϊμάρα και με τους ευνοϊκότερους όρους δημοπρατείται στις 20 Αυγούστου το εμβληματικό ΜΑΙΑΜΙ Ιτέας...! 900 ευρώ για εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους - ενιαίο μίσθωμα για το παραθαλάσσιο «φιλέτο»!...

ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ
 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                                                               Ιτέα 29-07-2019 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ                                                                                 Αριθμ. πρωτ.: 803 & ΝΗΣΙΩΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ  
ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ Ν. ΦΩΚΙΔΑΣ 

   

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

Διενέργειας δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την παραχώρηση χρήσης έναντι ανταλλάγματος του καταστήματος πρώην «ΜΑΪΑΜΙ» με τις εγκαταστάσεις του και τον περιβάλλοντα χώρο του, που βρίσκεται εντός της χερσαίας ζώνης λιμένα Ιτέας, (σύμφωνα με την υπ’ αριθμ.30/2019 απόφαση της Λιμενικής Επιτροπής του Λιμενικού Ταμείου Ν. Φωκίδας με ΑΔΑ: Ω37ΓΟΡ0Θ-ΑΩ6).

                                

Το Λιμενικό Ταμείο Ν. Φωκίδας προκηρύσσει δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία με σφραγισμένες προσφορές, για την παραχώρηση έναντι ανταλλάγματος χώρου κτίσματος εμβαδού 132,50 τ.μ. με τον πέριξ αυτού περιβάλλοντα χώρο εμβαδού 733,00 τ.μ., ευρισκομένου επί της χερσαίας ζώνης λιμένα Ιτέα στη θέση πρώην «ΜΑΪΑΜΙ».

Η δημοπρασία θα γίνει στην Ιτέα και στα γραφεία του Λιμενικού Ταμείου Ν. Φωκίδας, την Τρίτη 20 Αυγούστουου 2019 και η ώρα 10:00 και σε περίπτωση που δεν εμφανιστεί πλειοδότης η δημοπρασία θα επαναληφθεί την Τρίτη 27 Αυγούστου 2019 στον ίδιο χώρο και την ίδια ώρα, με τους ίδιους όρους.

Η πρώτη προσφορά του ανταλλάγματος ορίζεται στο ποσό των ΕΝΝΙΑΚΟΣΙΩΝ  (900,00) ευρώ μηνιαίως.  Το αντάλλαγμα θα καταβάλλεται μηνιαίως και  εντός του 1^ου  δεκαπενθημέρου κάθε μήνα.

Για την συμμετοχή στο διαγωνισμό απαιτείται η προσκόμιση εγγυητικής επιστολής συμμετοχής απευθυνόμενη προς το Λιμενικό Ταμείο Ν. Φωκίδας ποσού ΔΕΚΑ ΧΙΛΙΑΔΩΝ ΟΚΤΑΚΟΣΙΩΝ  (10.800,00) ευρώ, ενώ για την ολοκλήρωση της πράξης παραχώρησης στον πλειοδότη απαιτείται η κατάθεση εγγυητικής επιστολής αορίστου χρόνου, ποσού ίσου με το αντάλλαγμα δώδεκα μηνών όπως αυτό θα διαμορφωθεί μετά  τον διαγωνισμό.

Πληροφορίες και αντίγραφα της διακήρυξης της δημοπρασίας στην οποία περιλαμβάνονται και οι λοιποί όροι του διαγωνισμού και είναι αναρτημένη στην ιστοστοσελίδα μας στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ με ΑΔΑ: 6ΒΞ6ΟΡ0Θ-72Θ, παρέχονται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες από την Υπηρεσία του Λιμενικού Ταμείου Ν. Φωκίδας (τηλ. 2265032279).

  Ο Πρόεδρος του Λιμενικού Ταμείου Ν. Φωκίδας 

 Καϊμάρας Νικόλαος

........................................................................................................................................

                                                     

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΧΡΗΣΗΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ ΤΟΥ

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΠΡΩΗΝ «ΜΑΪΑΜΙ» ΜΕ ΤΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΚΑΙ ΤΟΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ ΤΟΥ, ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΛΙΜΕΝΑ ΙΤΕΑΣ, Δια ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

   Το Λιμενικό Ταμείο Νομού Φωκίδας εκθέτει σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό με ενσφράγιστες προσφορές, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.2971/2001, του Ν.3153/2003 και του Π.Δ. 715/1979 ως την πλέον προσιδιάζουσα και αναλόγως εφαρμοζόμενη διαδικασία σύμφωνα και με την υπ΄αριθμ.113/90 γνωμοδότηση του ΝΣΚ, την παραχώρηση της χρήσης έναντι ανταλλάγματος του καταστήματος πρώην «ΜΑΪΑΜΙ» με τις εγκαταστάσεις του (132,50) τ.μ. και τον περιβάλλοντα χώρο του έκτασης (733,00) τ.μ. που ευρίσκονται εντός της χερσαίας ζώνης λιμένα Ιτέας, οι οποίες διαχειρίζονται από το Λιμενικό Ταμείο Νομού Φωκίδας, όπως περιγράφονται και απεικονίζονται στο από Ιούνιο 2012 τοπογραφικό διάγραμμα του Πολιτικού Μηχανικού Γρηγορίου Δ. Δήμου.

ΟΡΟΣ 1^ος 

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί ενώπιον της  αρμόδιας κατά νόμο τριμελούς  επιτροπής, σύμφωνα με τις γενικά ισχύουσες για αυτή διατάξεις που αφορούν στην  απαρτία και τη λήψη αποφάσεων.

ΟΡΟΣ 2^ος             

 Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί στην Ιτέα στα γραφεία του Λιμενικού Ταμείου  Νομού Φωκίδας στις 20 του μηνός Αυγούστου 2019 έτους, ημέρα Τρίτη και ώρα 10:00. Σε περίπτωση που δεν εμφανισθεί ενδιαφερόμενος πλειοδότης ή οι προσφορές που υποβληθούν κριθούν ασύμφορες ο διαγωνισμός θα επαναληφθεί στις 27 του μηνός Αυγούστου έτους 2019, ημέρα Τρίτη και στον ίδιο τόπο, ώρα και υπό τους ίδιους όρους.

Δικαίωμα συμμετοχής στο διαγωνισμό έχουν όσοι ενδιαφερόμενοι δεν έχουν

οικονομικές (έως 31 Ιανουαρίου 2019) ή δικαστικές εκκρεμότητες με το Λιμενικό

Ταμείο Ν. Φωκίδας.

Έως την ώρα έναρξης της δημοπρασίας όσοι ενδιαφέρονται να λάβουν μέρος σε αυτή θα πρέπει, επί ποινή απαραδέκτου της συμμετοχής τους, να καταθέσουν τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά συμμετοχής,  όπως αυτά αναφέρονται στον όρο 3 της παρούσας διακήρυξης.

Μετά την έναρξη της δημοπρασίας και την εξέταση των δικαιολογητικών συμμετοχής δε γίνεται δεκτή καμία νέα συμμετοχή.

ΟΡΟΣ 3^ος

ΦΑΚΕΛΟΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

3.1 ΜΟΡΦΗ ΦΑΚΕΛΟΥ

Κάθε προσφορά θα υποβάλλεται μέσα σε σφραγισμένο φάκελο που ονομάζεται ΦΑΚΕΛΟΣΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, με τίτλο «ΠΡΟΣΦΟΡΑ»και θα περιέχει δύο σφραγισμένους υποφακέλους:

1. Τον υποφάκελο των ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ, με τίτλο «ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ»    

2.Τον υποφάκελο της ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, με τίτλο «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ».

Όλοι οι σφραγισμένοι Φάκελοι (3) κάθε Προσφοράς θα πρέπει να φέρουν ετικέτες της μορφής:*………..…. ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ «ΠΡΩΗΝ ΜΑΙΑΜΙ»  ΣΤΗ ΧΕΡΣΑΙΑ ΖΩΝΗ ΛΙΜΕΝΑ ΙΤΕΑΣ.

Ημερομηνία:

Στοιχεία Προσφέροντος: (Ονοματεπώνυμο / Δ/νση / Τηλέφωνο)

* Θα συμπληρωθεί με: Γενική ή Οικονομική ή - Δικαιολογητικά

3.2. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΥΠΟΦΑΚΕΛΛΟΥ «ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ»

Ο υποφάκελος πρέπει να περιέχει απαραίτητα τα εξής:

1.Εγγυητική επιστολή  για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό παραχώρησης χρήσης του παρόντος ακινήτου, απευθυντέα στο Λιμενικό Ταμείο Ν. Φωκίδας και ανέκκλητη αναγνωρισμένης Τράπεζας για ποσό ίσο με ΔΕΚΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΟΚΤΑΚΟΣΙΑ  (10.800,00) ευρώ.

Η εγγύηση επιστρέφεται σε αυτούς που αποκλείστηκαν από το διαγωνισμό μετά το τέλος αυτού, σε αυτούς που απέτυχαν στο διαγωνισμό αμέσως μόλις εκδοθεί η απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Λιμενικού Ταμείου για το αποτέλεσμα αυτού με την οποία κατακυρώνεται στον πλειοδότη. Η επιστροφή της εγγύησης σε αυτόν που κατακυρώθηκε ο διαγωνισμός, γίνεται μετά την προσκόμιση της εγγύησης καλής εκτέλεσης των όρων της εγκεκριμένης πράξης παραχώρησης  της Λιμενικής Επιτροπής Ν. Φωκίδας.

2. Πιστοποιητικό Ποινικού Μητρώου (Τύπου Α΄) όταν πρόκειται για φυσικά πρόσωπα.

3. Πιστοποιητικό του αρμόδιου Πρωτοδικείου της κατοικίας ή της έδρας του διαγωνιζομένου που να βεβαιώνει ότι, ο διαγωνιζόμενος δεν κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης και ότι δεν εκκρεμεί εις βάρος του αίτηση περί κήρυξής του σε πτώχευση.

4. Φορολογική ενημερότητα και ασφαλιστική ενημερότητα.

5. Πιστοποιητικό ότι δεν είναι οφειλέτης του Λιμενικού Ταμείου.

6. Αν στο διαγωνισμό λάβει μέρος προσωπική εταιρεία, τα παραπάνω με τα στοιχεία (2), (3), (4) και (5) δικαιολογητικά, πρέπει να υποβληθούν από κάθε εταίρο. Αν πρόκειται για Α.Ε. ή Ε.Π.Ε., από τους κατά νόμους εκπροσώπους αυτών .

7. Τα κατά νόμο έγγραφα νομιμοποίησης γενικής και ειδικής του νόμιμου εκπροσώπου, προκειμένου για Νομικά Πρόσωπα καθώς και επικυρωμένο αντίγραφο του καταστατικού τους.

8. Υπεύθυνη δήλωση όπου θα αναγράφεται απαραίτητα α) ότι ο διαγωνιζόμενος έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης και την κατάσταση του ακινήτου, τους οποίους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα, καθώς και ότι βρήκε το χώρο, της αρεσκείας του και κατάλληλο για το σκοπό για τον οποίο προορίζεται καθώς ακόμη και ότι δέχεται την αναπροσαρμογή του ανταλλάγματος κάθε χρόνο (τιμαριθμική αναπροσαρμογή).

3.3 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΥΠΟΦΑΚΕΛΟΥ «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ»

Ο υποφάκελος «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ» αποτελείται υποχρεωτικά από το προσφερόμενο μηνιαίο αντάλλαγμα χρήσης, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των ΕΝΝΙΑΚΟΣΙΩΝ  (900,00) ευρώ για κάθε μήνα. Η οικονομική προσφορά θα είναι ΔΑΚΤΥΛΟΓΡΑΦΗΜΕΝΗ (επί ποινή ακυρότητας). Το αντάλλαγμα χρήσης  θα αναγράφεται αριθμητικώς και ολογράφως.

Η προσφορά που περιλαμβάνει το γενικό φάκελο και τους υποφακέλους καθώς και όλα τα έγγραφα και στοιχεία που συντάσσονται από τον διαγωνιζόμενο θα είναι ΔΑΚΤΥΛΟΓΡΑΦΗΜΕΝΗ (επί ποινή ακυρότητας).

ΟΡΟΣ 4^ος

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

Η τριμελής  επιτροπή, που θα συγκροτηθεί για τη διεξαγωγή του Διαγωνισμού, είναι υπεύθυνη για τη διαδικασία αποσφράγισης και αξιολόγησης των προσφορών καθώς και για το χειρισμό των θεμάτων που μπορεί να προκύψουν κατά τη διαδικασία του διαγωνισμού, σύμφωνα με τους όρους της προκήρυξης του διαγωνισμού.

4.1 ΑΡΙΘΜΗΣΗ, ΣΦΡΑΓΙΣΗ

Εντός της προθεσμίας υποβολής των Προσφορών οι διαγωνιζόμενοι θα υποβάλουν σφραγισμένους και διακριτούς μεταξύ τους, υποφακέλους Δικαιολογητικών και Οικονομικής Προσφοράς σύμφωνα με τους όρους της παρούσας.

Οι Φάκελοι δικαιολογητικών και Οικονομικής Προσφοράς θα πρέπει να υποβληθούν σε ένα (1) πρωτότυπο. Κάθε Φάκελος θα έχει συνεχή και ενιαία αρίθμηση για όλα τα έγγραφα.

4.2 ΠΑΡΑΛΑΒΗ-ΑΠΟΣΦΡΑΓΙΣΗ-ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Η διαδικασία θα ακολουθήσει τα εξής στάδια:

4.2.1. Οι υποψήφιοι θα πρέπει να υποβάλουν τις προσφορές στο χρόνο που ορίζει η παρούσα. Η υποβολή θα γίνεται από τον διαγωνιζόμενο. Θα γίνουν επίσης δεκτές προσφορές που θα παραδοθούν - με ευθύνη του αποστολέα - μέσω εταιρείας courier ή συστημένη επιστολή, υπό την προϋπόθεση ότι θα έχουν υποβληθεί και θα έχουν παραληφθεί, από την επιτροπή διαγωνισμού, εντός της ως άνω προθεσμίας. Στη συνέχεια, η Επιτροπή Διαγωνισμού κηρύσσει τη λήξη κατάθεσης των προσφορών και παραλαμβάνει τις προσφορές των διαγωνιζομένων καταγράφοντας την επωνυμία τους στο Πρακτικό του διαγωνισμού, με τη σειρά παράδοσης τους.

Προσφορές που τυχόν υποβληθούν μετά την ορισμένη ημέρα και ώρα, δεν θα γίνουν δεκτές.

4.2.2. Αμέσως μετά, η Επιτροπή Διαγωνισμού διενεργεί σε Δημόσια Συνεδρίαση την αποσφράγιση των ΦΑΚΕΛΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, με τη σειρά καταγραφής τους στο Πρακτικό του διαγωνισμού και ελέγχει την ύπαρξη των δύο σφραγισμένων υποφακέλων με την ένδειξη ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ και ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ. Εάν μέσα στο ΦΑΚΕΛΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ δεν υπάρχουν και οι δύο υποφάκελοι, τότε η προσφορά δεν γίνεται αποδεκτή και επιστρέφεται, ως απαράδεκτη, χωρίς δικαίωμα ένστασης.

4.2.3.Στη συνέχεια αποσφραγίζεται ο Φάκελος με την ένδειξη ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ, ελέγχεται από τον Πρόεδρο και τα μέλη της Επιτροπής του διαγωνισμού, η ύπαρξη όλων των προβλεπομένων, από την παρούσα, στοιχείων και εγγράφων, τα οποία και μονογράφονται.

4.2.4. Η Επιτροπή Διαγωνισμού, στη συνέχεια, σε κλειστή συνεδρίαση προβαίνει στον έλεγχο των δικαιολογητικών των διαγωνιζομένων.

4.2.5. Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου των δικαιολογητικών των διαγωνιζομένων, η Επιτροπή Διαγωνισμού συντάσσει πρακτικό, το οποίο αναρτάται στο κατάστημα του Λιμενικού Ταμείου με απόδειξη και με το οποίο  κοινοποιεί τα αποτελέσματα στους διαγωνιζομένους και τους γνωστοποιεί ότι θα συνεχίσει με  την αποσφράγιση των υποφακέλων με την ένδειξη «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ» σε Δημόσια Συνεδρίαση.

4.2.6. Σε περίπτωση αποκλεισμού κάποιου από τους διαγωνιζομένους κι εφόσον έχει εκδικασθεί, τυχόν ένσταση ή εφόσον δηλώσει ο ενδιαφερόμενος ότι δεν προτίθεται να υποβάλλει ένσταση, επιστρέφονται σε αυτόν σφραγισμένοι οι υποφάκελοι της ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, επί αποδείξει, μαζί με την Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής στο Διαγωνισμό.

4.2.7. Στη συνέχεια, η επιτροπή διενεργεί σε δημόσια συνεδρίαση την αποσφράγιση των υποφακέλων με την ένδειξη «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ», εκείνων των διαγωνιζομένων που είχαν όλα τα απαιτούμενα, σύμφωνα με την προκήρυξη, έγγραφα στον υποφάκελο των ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ. Κατά την αποσφράγιση μονογράφονται από τον Πρόεδρο και τα μέλη της Επιτροπής του διαγωνισμού όλα τα έγγραφα και στοιχεία που υπάρχουν στους φακέλους.

Αμέσως μετά ο Πρόεδρος της επιτροπής κηρύσσει τη λήξη της συνεδρίασης.

4.2.8. Σε περίπτωση που ο υποφάκελος της «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ» είναι ελλιπής και δεν έχει συμπληρωθεί σύμφωνα με τα οριζόμενα του άρθρου 3, ο διαγωνιζόμενος αποκλείεται από τη διαγωνιστική διαδικασία.

4.2.9. Η επιτροπή, στη συνέχεια, σε κλειστές συνεδριάσεις, προβαίνει στην εξαγωγή των αποτελεσμάτων για τις Οικονομικές προσφορές, συντάσσει πρακτικό και κοινοποιεί τα αποτελέσματα και τον τελικό πίνακα κατάταξης των υποψηφίων με ανάρτηση επί αποδείξει στο κατάστημα του Λιμενικού Ταμείου.

4.2.10. Σε περίπτωση αποκλεισμού κάποιου από τους διαγωνιζομένους, κι εφόσον έχει εκδικασθεί, τυχόν ένσταση, επιστρέφονται σε αυτόν επί αποδείξει, η Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής στο Διαγωνισμό.

4.3 ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ

Ενστάσεις κατά των αποφάσεων της επιτροπής, που λαμβάνονται σε κάθε στάδιο του διαγωνισμού, δικαιούνται να υποβάλλουν οι συμμετέχοντες εντός αποκλειστικής προθεσμίας δύο (2) εργάσιμων ημερών, από τη δημοσίευση αυτών. Οι ενστάσεις θα κατατίθενται ,στο Λιμενικό Ταμείο κατά τις εργάσιμες μέρες και μεταξύ των ωρών (08:30π.μ-14.00μ.μ.). Επί των ενστάσεων, αποφαίνεται οριστικά η Λιμενική Επιτροπή Νομού Φωκίδας.

4.4 ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

Το πρακτικό της Τριμελούς  Επιτροπής με όλα τα στοιχεία, υποβάλλεται στο αρμόδιο όργανο του Λιμενικού Ταμείου, που είναι η Λιμενική Επιτροπή, για κατακύρωση ή μη του αποτελέσματος του Διαγωνισμού. Το αρμόδιο όργανο του Λιμενικού Ταμείου έχει δικαίωμα μετά από αιτιολογημένη απόφασή του, να μην αποδεχθεί το αποτέλεσμα του διαγωνισμού, αν ήθελε κρίνει ασύμφορο τούτο ή να αποφασίσει με ειδικά αιτιολογημένη απόφασή του υπέρ της κατακυρώσεως ή όχι στον τελευταίο πλειοδότη ή και να ακυρώνει τον διενεργηθέντα διαγωνισμό χωρίς υποχρέωση αποζημίωσης σε αυτούς που πήραν μέρος στο διαγωνισμό, ή να επαναλάβει αυτόν σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου.

ΟΡΟΣ  5^ος

1. Η προσφορά που περιλαμβάνει το γενικό φάκελο και τους υποφακέλους καθώς και όλα τα έγγραφα και στοιχεία που συντάσσονται από τον διαγωνιζόμενο θα είναι ΔΑΚΤΥΛΟΓΡΑΦΗΜΕΝΗ (επί ποινή ακυρότητας).

2. Στην οικονομική προσφορά θα αναγράφεται, ολογράφως και αριθμητικώς, το προσφερόμενο αντάλλαγμα για τη χρήση του ακινήτου, του οποίου η ελάχιστη τιμή υποχρεωτικά ορίζεται στο ποσό των ΕΝΝΙΑΚΟΣΙΩΝ (900,00) ευρώ.

Το ποσό του προσφερόμενου ανταλλάγματος θα είναι, επίσης, δακτυλογραφημένο (επί ποινή ακυρότητας).

3. Η προσφορά παραδίδεται στην αρμόδια επιτροπή, που συνεδριάζει δημόσια την ημέρα και ώρα που ορίζονται στο άρθρο 1 της παρούσης

4. Η παράδοση της προσφοράς, προκειμένου για φυσικά πρόσωπα, μπορεί να γίνει αυτοπροσώπως ή με αντιπρόσωπο, αφού προσκομίσει σχετικό πληρεξούσιο, κατά το νόμο ή απλή περί αντιπροσώπευσης επιστολή του αντιπροσωπευόμενου, θεωρημένη νόμιμα για την γνησιότητα της υπογραφής, προκειμένου δε για νομικά πρόσωπα, με το νόμιμο εκπρόσωπό τους ή με αντιπρόσωπο αυτού ορισμένο με σχετικό πληρεξούσιο, εφόσον τούτο καταστατικά επιτρέπεται, ο οποίος θα προσκομίζει τα έγγραφα που αναφέρονται στο άρθρο 3 της παρούσης.

5. Προσφορά που υπεβλήθη εκπρόθεσμα ή είναι αόριστη ή ανεπίδεκτη εκτιμήσεως ή υπό αίρεση, απορρίπτεται σαν απαράδεκτη από την Επιτροπή του Διαγωνισμού και δεν επιτρέπεται η συμπλήρωσή της μετά την κατάθεσή της.

6. Καθένας που συμμετέχει στο Διαγωνισμό, δεσμεύεται με την προσφορά του για εκατόν ογδόντα (180) ημέρες από την διεξαγωγή του.

7. Αντιπροσφορές δεν γίνονται δεκτές.

8. Οι χωρίς εγγύηση ή χωρίς προσήκουσα εγγύηση προσφορές, απορρίπτονται από την Επιτροπή του Διαγωνισμού ως απαράδεκτες.

ΟΡΟΣ  6^ος – ΕΓΚΡΙΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ο πλειοδότης καλείται με έγγραφο του Λιμενικού Ταμείου μέσα σε δέκα πέντε (15) ημέρες από την επίδοση της σχετικής ειδοποίησης να προσέλθει στα Γραφεία του Λιμενικού Ταμείου για την παραλαβή της έγκρισης παραχώρησης αφού φέρει και τα σχετικά έγγραφα για την νομιμοποίησή του. Σε περίπτωση που δεν έλθει μέσα στην παραπάνω προθεσμία, κηρύσσεται έκπτωτος από το Λιμενικό Ταμείο, οπότε εκτός της οφειλομένης αποζημίωσης στο Λιμενικό Ταμείο (άρθρο 44 παρ. 3 Π.Δ.715/79) καταπίπτει για λόγους ποινής υπέρ του Λιμενικού Ταμείου με απόφαση του αρμοδίου οργάνου του, κάθε εγγύηση που κατατέθηκε σύμφωνα με τα παραπάνω.

ΟΡΟΣ 7^ος

Εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της παραχώρησης:

α) Πριν παραδοθεί η έγκριση της πράξης  παραχώρησης, ο πλειοδότης είναι υποχρεωμένος να φέρει εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή Γραμμάτιο Εγγυοδοτικής Παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων αορίστου χρόνου, με ποσό ίσο με τα ετήσια  ανταλλάγματα που αντιστοιχούν σε δώδεκα (12) μήνες  παραχώρησης ήτοι δώδεκα (12) φορές το προσφερόμενο μηνιαίο αντάλλαγμα).

β) Η εγγύηση αυτή θα παραμείνει στη διάθεση του Λιμενικού Ταμείου άτοκη για όλη τη διάρκεια της παραχώρησης του ακινήτου και μέχρι τέλους αυτής και θα αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στην επόμενη παράγραφο. Η Εγγυητική Επιστολή επιστρέφεται μετά την λήξη της παραχώρησης και την παράδοση του ακινήτου η και αφού έχουν τακτοποιηθεί όλες οι υποχρεώσεις του πλειοδότη προς το Λιμενικό Ταμείο σύμφωνα με την παρούσα, το νόμο και τους όρους της παραχώρησης

γ) Εφόσον κατά τη διάρκεια της παραχώρησης η εγγύηση μειωθεί λόγω επιβολής προστίμου ή άλλου λόγου που προβλέπεται από τη διακήρυξη, τη σύμβαση ή το νόμο, αυτός που κατέθεσε την εγγύηση είναι υποχρεωμένος να προβεί στη συμπλήρωση αυτής μέχρι του αρχικού ποσού μέσα σε δέκα (10) ημέρες από της ειδοποίησής του από την αρμόδια υπηρεσία του Λιμενικού Ταμείου.

δ) Εφόσον κατά τη διάρκεια της παραχώρησης η εγγύηση καταπέσει υπέρ του Λιμενικού Ταμείου ή μειωθεί για οποιονδήποτε λόγο χωρίς αυτός που την κατέθεσε να ανανεώσει ή αντικαταστήσει αυτή, έχουν εφαρμογή οι διατάξεις περί έκπτωσης της παρούσας διακήρυξης πλέον των δικαιωμάτων της καταγγελίας.

ε) Το ποσό της εγγυητικής επιστολής (όλο ή μέρος του κατά την κρίση του αρμόδιου οργάνου του Λιμενικού Ταμείου) θα καταπίπτει λόγω ποινής υπέρ του Λιμενικού Ταμείου, εκτός δε των λοιπών στην παρούσα προβλεπόμενων περιπτώσεων έκπτωσης του πλειοδότη και ανεξάρτητα από αυτό, σε περίπτωση παράβασης από αυτόν οποιουδήποτε όρου της παρούσας, των όρων της εγκεκριμένης πράξης  παραχώρησης  και των εγγράφων στα οποία αυτή αναφέρεται, καθώς και των σχετικών διατάξεων, διατηρείται επιπλέον κάθε δικαίωμα του Λιμενικού Ταμείου για αποζημίωση, για κάθε θετική ή από θετική ζημιά από έστω και μία παράβαση των άνω εκ μέρους του πλειοδότη.

ΟΡΟΣ 8^ος

1) Οι δαπάνες σύνδεσης με Δ.Ε.Η. και ύδρευσης-αποχέτευσης  βαρύνουν τον πλειοδότη.

Ο πλειοδότης αναλαμβάνει την υποχρέωση να εκδώσει τις απαιτούμενες από οποιαδήποτε αρχή άδειες λειτουργίας των καταστημάτων όπου απαιτείται.

Το Λιμενικό Ταμείο δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν μη χορήγηση οποιαδήποτε άδειας.

3) Σε περίπτωση παράβασης των παραπάνω όρων, ο πλειοδότης εκτός από οποιαδήποτε άλλη κύρωση που προβλέπεται από την διακήρυξη αυτή θα καταβάλλει ποινική ρήτρα ίση με το ήμισυ του ετησίου ανταλλάγματος.

4) Ο εξοπλισμός του καταστήματος με τα απαραίτητα για τη λειτουργία του βαρύνουν τον πλειοδότη. Τα φωτιστικά σώματα που θα τοποθετηθούν στον εξωτερικό χώρο βαρύνουν τον πλειοδότη και θα πρέπει να εγκριθούν από το Λιμενικό Ταμείο Ν. Φωκίδας. Επιτρέπονται βελτιώσεις, κατόπιν συνεννοήσεως με το Λιμενικό Ταμείο  Ν. Φωκίδας.

5)Το Λιμενικό Ταμείο ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν απαιτούμενες άδειες τήρησης Υγειονομικών, Αστυνομικών, Δημοτικών, Λιμενικών, Τελωνιακών διατάξεων

6) Η δαπάνη που θα απαιτηθεί για τυχόν αποκατάσταση ζημιών από τη σύνδεση με το δίκτυο της Δ.Ε.Η. και της ύδρευσης - αποχέτευσης στο παραχωρούμενο ακίνητο και στον γύρω από αυτόν χώρο βαρύνει τον πλειοδότη.

7) Η δαπάνη κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βαρύνει τον πλειοδότη.

8) Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης είναι για δώδεκα (12) έτη και αρχίζει από τη στιγμή που θα παραδοθεί  το ακίνητο στον πλειοδότη. Η παράδοση της εγκεκριμένης πράξης παραχώρησης στον πλειοδότη θα αποτελεί και πρωτόκολλο παράδοσης και παραλαβής του ακινήτου προς χρήση. Με την παράδοση της εγκεκριμένης πράξης παραχώρησης στον πλειοδότη  θα πρέπει να καταβληθεί και το πρώτο μηνιαίο αντάλλαγμα.

9) Το αντάλλαγμα χρήσης πλέον του χαρτοσήμου  θα καταβάλλεται  μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο  εκάστου μηνός στον λογαριασμό του Λιμενικού Ταμείου Ν. Φωκίδας που τηρείται στην Τράπεζα της Ελλάδος στην Άμφισσα  και θα γίνεται απόδοση κράτησης από τον πλειοδότη υπέρ Ε.Κ.Ο.Ε.Μ.Ν. με την υποχρέωση καταβολής του πρώτου ανταλλάγματος χρήσης  με την κοινοποίηση στον πλειοδότη της εγκεκριμένης πράξης  παραχώρησης του Λιμενικού Ταμείου Ν. Φωκίδας.

10) Από της κατακύρωσης και μετά ο πλειοδότης δεν δικαιούται σε μείωση του μηνιαίου ανταλλάγματος χρήσης που προσέφερε, καθόσον το μηνιαίο αυτό αντάλλαγμα δεν υπόκειται σε μείωση για οποιοδήποτε λόγο ή αιτία ως και απρόοπτη μεταβολή των συνθηκών, παραιτουμένου ρητώς του πλειοδότη από οποιοδήποτε δικαίωμα απορρέει από το άρθρο 388 Α.Κ. ή άλλη σχετική διάταξη.

11) Σε περίπτωση που δεν καταβληθεί το μηνιαίο αντάλλαγμα χρήσης εμπρόθεσμα 1-2 συνεχείς μήνες καταπίπτει η εγγυητική επιστολή  καλής εκτέλεσης των όρων της  παραχώρησης

12) Το Λιμενικό Ταμείο δεν ευθύνεται για τυχόν θέσπιση απαγόρευσης ή περιορισμού του χώρου για λόγους δημόσιας τάξης ή ασφάλειας ή πολεμικών γεγονότων ή για οποιουσδήποτε άλλους λόγους και δεν έχει δικαίωμα ο πλειοδότης να προβάλλει οποιαδήποτε αξίωση κατά του Λιμενικού Ταμείου από αυτό το λόγο.

13) Κατά τη διάρκεια της παραχώρησης το Λιμενικό Ταμείο δεν είναι υποχρεωμένο να προβεί σε καμία επισκευή ή επιδιόρθωση ή αλλοίωση του χώρου έστω και αναγκαία ή επωφελή, ούτε στη συμπλήρωση οποιασδήποτε έλλειψης.

14) Το Λιμενικό Ταμείο έχει δικαίωμα οποτεδήποτε να προβαίνει με όργανά του ή ειδικά πρόσωπα στην επιθεώρηση του χώρου για τη διαπίστωση της κατάστασης αυτού και της τήρησης ή όχι των όρων της παρούσας διακήρυξης και της παραχώρησης.

15) Ο πλειοδότης δεν έχει δικαίωμα να κάνει προσθήκες ή κατασκευές ή γενικά εκτέλεση έργων στο ακίνητο, χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια του Λιμενικού Ταμείου, αλλά υποχρεούται εις την με επιμέλεια φροντίδα και συντήρησή του.

Κάθε τέτοια κατασκευή ή κατεδαφίζεται από το Λιμενικό Ταμείο ή παραμένει σε όφελος του ακινήτου χωρίς ο πλειοδότης να έχει αξίωση για αποζημίωση, ούτε απαλλάσσεται από τις ευθύνες και συνέπειες από την παράβαση που έκανε.

16) Ο πλειοδότης υποχρεούται στην τήρηση των όρων υγιεινής και καθαριότητας, να διατηρεί συνεχώς καθαρό όλο το χώρο  με δικά του έξοδα και ευθύνεται για τις πέρα της συνήθους φθορές ή ζημιές που θα προκληθούν από τον ίδιο ή τρίτους, στον χώρο γενικά και στον εξοπλισμό του (π.χ. τοίχους, πάγκους κ.λπ.). Σε περίπτωση που θα διαπιστωθούν φθορές ή ζημιές θα καλείται ο πλειοδότης μέσα σε τακτή προθεσμία με δικές του δαπάνες να αποκαταστήσει αυτές. Αν η προθεσμία αυτή παρέλθει άπρακτη και αρνηθεί ο πλειοδότης, οι επισκευές μπορούν να γίνουν από το Λιμενικό Ταμείο, η δαπάνη τους όμως θα βαρύνουν τον πλειοδότη. Σε περίπτωση οποιασδήποτε παράβασης του πλειοδότη, επιβάλλεται χρηματικό πρόστιμο ίσο με το 1/5 του ετησίου ανταλλάγματος κάθε φορά, χωρίς να αποκλείεται σε σοβαρή παράβαση, κατά την κρίση του αρμοδίου οργάνου διοίκησης του Λιμενικού Ταμείου και η κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής υπέρ του Λιμενικού Ταμείου.

17) Το πρόστιμο της ανωτέρας παραγράφου 16 επιβάλλεται με απόφαση της Λιμενικής  Επιτροπής ύστερα από εισήγηση του προέδρου του Λιμενικού Ταμείου, κατά της οποίας ο πλειοδότης δηλώνει από τώρα και στο εξής ότι αναγνωρίζει αυτή υποχρεωτική γι αυτόν κι αμέσως εκτελεστή. Στην περίπτωση δε που το πρόστιμο δεν κατατεθεί εντός της ταχθείσης προθεσμίας, τότε αυτό εκπίπτει από την εγγυητική επιστολή την οποία είναι υποχρεωμένος να συμπληρώσει χωρίς αναβολή υπό την επιφύλαξη των κυρώσεων που προβλέπονται υπό την παρούσα.  

18) Ρητά απαγορεύεται η χρήση χώρου έκτασης μεγαλύτερης από την παραχωρούμενη  όπως αυτή φαίνεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί αυθαίρετη χρήση χώρου μεγαλύτερου του παραχωρηθέντος, θα εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 27 του Ν.2971/2001, η οποία παραπέμπει στις διατάξεις περί προστασίας δημοσίων κτημάτων.

ΟΡΟΣ  9^ος

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ

1) Μετά τη λήξη της παραχώρησης, το Λιμενικό Ταμείο μπορεί να επαναπαραχωρήσει   με νέα  απόφασή του  μέχρι τρία (3) έτη την παραχώρηση κατόπιν αιτήσεως του πλειοδότη εφόσον τούτο επιτρέπεται κατά το χρονικό σημείο λήψης της απόφασης λαμβάνοντας τη σχετική έγκριση αυτής από τις αρμόδιες Υπηρεσίες.

2) Σιωπηρά παράταση της παραχώρησης δεν χωρεί.

3) Το Λιμενικό Ταμείο διατηρεί απόλυτο και απεριόριστο το δικαίωμα του ελέγχου της κατάστασης του χώρου και της εφαρμογής των κάθε φύσεως λιμενικών και αστυνομικών διατάξεων, νόμων ή κανονισμών.

4) Απαγορεύεται η παραχώρηση χρήσης του ακινήτου σε τρίτον χωρίς την έγκριση του Λιμενικού Ταμείου.

ΟΡΟΣ 10^ος

ΠΥΡΑΣΦΑΛΙΣΗ

Ο πλειοδότης – ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να ασφαλίσει με δικά του έξοδα το χώρο εναντίον κινδύνου από οποιαδήποτε αιτία, πυρός, κεραυνού, σεισμών, βομβιστικών ενεργειών κ.λπ. σε όλη τη διάρκεια της παραχώρησης.

Ο πλειοδότης είναι υποχρεωμένος όπως το συμβόλαιο πυρασφάλισης που θα είναι τουλάχιστον για ένα έτος το παραδώσει στο Λιμενικό Ταμείο με την υπογραφή της σύμβασης μαζί με τις αποδείξεις πληρωμής των ασφαλίστρων. Σε περίπτωση που ο πλειοδότης δεν ασφαλίσει ή ανανεώσει εμπρόθεσμα τη σύμβαση πυρασφάλισης, συμφωνείται ότι: η παράλειψη αυτή του πλειοδότη αποτελεί λόγο κήρυξής του έκπτωτου αφού προηγουμένως ειδοποιηθεί για την εκπλήρωση της υποχρέωσης του προ 10 ημερών. Εκτός τούτου το Λιμενικό Ταμείο δικαιούται να προβεί το ίδιο στην πυρασφάλιση χωρίς να ειδοποιήσει τον πλειοδότη και να επιδιώξει την είσπραξη των ασφαλίστρων και κάθε δαπάνης από τον πλειοδότη. Σε περίπτωση φωτιάς ή άλλου ατυχήματος ή άλλης αιτίας που προβλέπονται από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, ο πλειοδότης υποχρεούται να ενεργήσει τις απαιτούμενες διατυπώσεις για την βεβαίωση και αναγνώριση της οφειλόμενης αποζημίωσης από την Ασφαλιστική Εταιρεία εντός των νομίμων προθεσμιών που προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις του Α.Κ.Ο πλειοδότης – ανάδοχος υποχρεούται εφόσον εισπράξει την οποιαδήποτε αποζημίωση από την Ασφαλιστική Εταιρεία να προβεί άμεσα στην επισκευή της ζημιάς ώστε κατά την παράδοση οποιαδήποτε κατασκευή να είναι σε άριστη κατάσταση.

ΟΡΟΣ 11^ος

ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

1) Κατά τη λήξη ή οπωσδήποτε λύση της παραχώρησης ή την τυχόν κήρυξη του πλειοδότη έκπτωτου, αυτός είναι υποχρεωμένος να προβεί στην άμεση παράδοση του ακινήτου με πρωτόκολλο στην καλή κατάσταση που το παρέλαβε.

2) Σε περίπτωση που ο χρήστης του ακινήτου δεν παρευρεθεί στην παράδοσή του κ.λπ. ή αρνηθεί να υπογράψει το σχετικό πρωτόκολλο, η παραλαβή γίνεται μονομερώς από την Υπηρεσία του Λιμενικού Ταμείου από Επιτροπή υπαλλήλων του, που συγκροτείται με απόφαση της Λιμενικής Επιτροπής Ν. Φωκίδας και ο υπερήμερος χρήστης υπόκειται σε αποβολή κατά τις διατάξεις του άρθρου 27 του Ν.2971/2001 οι οποίες παραπέμπουν στις διατάξεις για την προστασία των Δημοσίων Κτημάτων

3) Ο πλειοδότης εάν μέσα σε δέκα (10) ημέρες από τη λήξη ή λύση της παραχώρησης ή κήρυξής του εκπτώτου δεν παραδώσει το  ακίνητο, υπόκειται ανεξαρτήτως των λοιπών προβλεπόμενων κυρώσεων και που θα επιβάλλονται κατά την κρίση της Λιμενικής Επιτροπής Ν. Φωκίδας, αθροιστικώς ή όχι για κάθε ημέρα κράτησής του εκτός της υποχρέωσης καταβολής του μηνιαίου τιμήματος και στην πληρωμή στο Λιμενικό Ταμείο σαν συμφωνημένης ποινικής ρήτρας ποσού ίσου με το πενταπλάσιο του ενός διακοσιοστού (1/200) του ετησίου ανταλλάγματος και ακόμη σε άμεση αποβολή του. Η ποινική ρήτρα επιβάλλεται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου διοίκησης του Λιμενικού Ταμείου μετά από εισήγηση του Προέδρου του Λιμενικού Ταμείου, την οποία ο πλειοδότης δέχεται από το εξής σαν υποχρεωτική και ανέκκλητο και εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Λιμενικού Ταμείου επιφυλασσόμενου και για κάθε άλλο δικαίωμά του.

4) Κατά την απόδοση του παραχωρούμενου χώρου μετά την καθ’ οιονδήποτε τρόπο  λύση ή λήξη της παραχώρησης, ο παραχωρησιούχος οφείλει να προσκομίσει εξοφλημένους όλους τους λογαριασμούς από τυχόν παροχές του παραχωρούμενου χώρου (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό κ.λ.π.), γενικότερα δε να έχει εξοφλήσει όλες τις βεβαιωμένες οικονομικές του υποχρεώσεις που απορρέουν από την λειτουργία του καταστήματος και αφορούν το παραχωρούμενο ακίνητο.

5) Ο παραχωρησιούχος μετά την καθ’ οιονδήποτε τρόπο λύση ή λήξη της παραχώρησης, θα δικαιούται να αποκομίσει τα μη ενσωματωθέντα στον παραχωρούμενο χώρο πράγματα (όπως ενδεικτικά σύστημα ασφάλειας, τηλεοράσεις, ψυγεία, τραπεζοκαθίσματα κ.λ.π.) τα οποία ήθελε τοποθετήσει σε αυτό κατά τη διάρκεια της παραχώρησης, υποχρεούμενος ταυτόχρονα να αποκαταστήσει με δαπάνες του τις φθορές οι οποίες τυχόν προκληθούν στο χώρο από την αφαίρεση των ως άνω εγκαταστάσεων και μηχανημάτων. Ό,τι δεν συναποκομίσει ο παραχωρησιούχος (και κάθε έλκων εξ αυτού δικαίωμα) θα παραμείνει σε όφελος του παραχωρούμενου χώρου χωρίς να γεννάται καμία αξίωση του παραχωρησιούχου από την αιτία αυτή και χωρίς υποχρέωση του Λιμενικού Ταμείου να αποζημιώσει αυτόν.

6) Όλες οι πραγματοποιούμενες εργασίες και ενσωματωμένα υλικά στον παραχωρούμενο χώρο - όπως ενδεικτικά βελτιώσεις, προσθήκες, τροποποιήσεις, δάπεδα, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πίνακες, διακόπτες, πρίζες, πρόσθετες καλωδιώσεις, πλακάκια, είδη υγιεινής, υδραυλικές κ.λ.π. μόνιμες εγκαταστάσεις - όπως προσδιορίζονται παραπάνω ή όσες πραγματοποιηθούν στο μέλλον από τον παραχωρησιούχο θα παραμείνουν επ’ ωφελεία του παραχωρούμενου χώρου μετά την καθ’ οιονδήποτε τρόπο λύση ή λήξη της παραχώρησης, μη δικαιούμενος ο παραχωρησιούχος να ζητήσει για αυτές αποζημίωση από το Λιμενικό Ταμείο, παραιτούμενος ρητώς και ανεκκλήτως δια της συμμετοχής του στον διαγωνισμό παραχώρησης από οποιαδήποτε απαίτησή του σχετιζόμενη με τον παρόντα όρο.

7) Σε κάθε περίπτωση παρέκκλισης των όρων του παρόντος, το Λιμενικό Ταμείο διά αποφάσεως της Λιμενικής επιτροπής μετά από σχετική εισήγηση του Προέδρου διατηρεί το δικαίωμα να ζητήσει την έκπτωση της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης προκειμένου  να παραλάβει το παραχωρούμενο ακίνητο ελεύθερο οικονομικών υποχρεώσεων και σε άριστη κατά την κρίση του κατάσταση.

ΟΡΟΣ 12^ος

1) Κάθε οφειλή του πλειοδότη από την παρούσα εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Λιμενικού Ταμείου ή κάθε άλλη νόμιμη διαδικασία. Τίτλο εκτελεστό βεβαίωσης και είσπραξης, σύμφωνα με τις διατάξεις του Λιμενικού Ταμείου, κάθε οφειλής του πλειοδότη αποτελεί η εγκεκριμένη πράξη με τους όρους παραχώρησης  και η απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Λιμενικού Ταμείου.

2) Κάθε οφειλή που καθυστερεί ο πλειοδότης προς το Λιμενικό Ταμείο, βαρύνεται με τόκους υπερημερίας που καθορίζονται κάθε φορά για τα χρέη του στο Λιμενικό Ταμείο.

3) Ρητά δηλώνεται ότι στην παρούσα παραχώρηση δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις περί εμπορικών  μισθώσεων σύμφωνα με τη διάταξη της παρ.2 του άρθρου 22 του Ν.2971/2001

4) Ο πλειοδότης δεν απαλλάσσεται από της πληρωμής του ανταλλάγματος εάν δεν έκανε χρήση αυτού χωρίς υπαιτιότητα του Λιμενικού Ταμείου.

ΟΡΟΣ  13^ος

1) Ο πλειοδότης είναι υποχρεωμένος να παίρνει τα ενδεικνυόμενα και επιβαλλόμενα από τις περιστάσεις μέτρα, για την αποφυγή ζημιών ή ατυχημάτων σε τρίτους μέσα στον παραχωρούμενο χώρο, έχει δε ποινική ή αστική ευθύνη από την μη τήρηση αυτού κατάλληλου για την εξυπηρέτηση των αναγκών του Λιμένος και την απρόσκοπτη λειτουργία και εκμετάλλευσή τους, προς εξασφάλιση της ελεύθερης διακίνησης των διερχομένων.

2) Η από μέρους του Λιμενικού Ταμείου σιωπηρή αποδοχή παράβασης ή καταστρατήγησης κάποιας διάταξης της παρούσας δεν λογίζεται σαν έγκριση ή παραίτηση δικαιώματος ή τροποποίηση της παρούσας, ούτε παρέχει κάποιο δικαίωμα στον πλειοδότη.

3) Το Λιμενικό Ταμείο δεν ευθύνεται απέναντι στον πλειοδότη για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και της οποίας έλαβε πλήρη γνώση και αποδεικνύεται με την συμμετοχή του και μόνο στη δημοπρασία, ούτε υποχρεούται στην επιστροφή ή μείωση του ανταλλάγματος ούτε στη λύση της παραχώρησης.

4) Ο πλειοδότης υποχρεούται στην καταβολή των εξόδων δημοσίευσης της παρούσας μέχρι και τρεις φορές εφόσον ο Διαγωνισμός επαναληφθεί, νομίμων κρατήσεων, τελών χαρτοσήμου.

Είναι υποχρεωμένος στην καταβολή των κατά νόμο τελών, φόρων, δικαιωμάτων εισφορών ή κρατήσεων που βαρύνουν το παραχωρούμενο ακίνητο ή και αυτών που επιβάλλονται για την χρήση και λόγω χρήσης του ακινήτου αυτού. Επίσης είναι υποχρεωμένος να τηρεί τις ισχύουσες αστυνομικές και λιμενικές διατάξεις ή διαταγές άλλων συναρμόδιων Αρχών.

ΟΡΟΣ 14^ος

Ο πλειοδότης οφείλει κατά την παραλαβή της εγκεκριμένης πράξης  παραχώρησης  χρήσης να παραδώσει εγγυητική επιστολή  αναγνωρισμένης Τράπεζας, απευθυνόμενη στο Λιμενικό Ταμείο Νομού Φωκίδας, για την εμπρόθεσμη και προσήκουσα πληρωμή του ανταλλάγματος, ίση με 6 μηνιαία ανταλλάγματα χρήσης, όπως αυτό θα καθοριστεί από το διαγωνισμό. Η εγγυητική επιστολή, ανέκκλητη και πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση, θα εκπίπτει στην περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής δεύτερου ανταλλάγματος, ως συμφωνημένη ποινική ρήτρα για τη μη προσήκουσα πληρωμή του ανταλλάγματος, χωρίς να θίγονται τα λοιπά δικαιώματα του Λιμενικού Ταμείου από την εγκεκριμένη πράξη παραχώρησης και το νόμο, θα επιστραφεί δε στον παραχωρησιούχο μετά τη λήξη της παραχώρησης και την αποχώρησή του από το ακίνητο, αφού έχουν τηρηθεί όλοι οι όροι της παραχώρησης.

Το εκάστοτε καταβαλλόμενο αντάλλαγμα θα αναπροσαρμόζεται αυξητικά ετησίως σύμφωνα με τον επίσημο δείκτη τιμών καταναλωτή. Κατά το αυτό ποσοστό θα αυξάνεται και η εγγυητική επιστολή προσήκουσας εκπλήρωσης της υποχρέωσης καταβολής του ανταλλάγματος, ώστε να ισούται πάντοτε με έξι (6) καταβαλλόμενα μηνιαία ανταλλάγματα. Επίσης ο πλειοδότης είναι υποχρεωμένος το πρώτο δεκαπενθήμερο κάθε μήνα να  αποδίδει την κράτηση υπέρ Ε.Κ.Ο.Ε.Μ.Ν. που αντιστοιχεί στο μηνιαίο αντάλλαγμα, όπως και κάθε άλλη νόμιμη κράτηση υπέρ τρίτων.

ΟΡΟΣ 15^ος

Το παραχωρούμενο ακίνητο  θα χρησιμοποιηθεί για την εκμετάλλευση επιχείρησης εστιατορίου ή καφέ ή αναψυκτηρίου ή κέντρου διασκέδασης ή μπαρ, αφού προηγουμένως εκδοθούν όλες οι κατά νόμο προβλεπόμενες άδειες.

ΟΡΟΣ 16^ος

Ο παραχωρησιούχος  δεν επιτρέπεται να μεταβιβάσει ολικά ή μερικά το δικαίωμά του σε άλλον ή να συνάψει οποιαδήποτε σχέση γι αυτό με ή χωρίς αντάλλαγμα που να αφορά την έκταση που παραχωρήθηκε ή τις εγκαταστάσεις και γενικά τα έργα πάνω σ’ αυτή.             

                                            

                                                                              Ο Πρόεδρος του Λιμενικού Ταμείου

                                                                                              Ν. Φωκίδας

                                                                              

                                                                                         Καϊμάρας Νικόλαος